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多間套房可選擇。通風採光佳,家具齊全
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請注意:以上照片內容如非室內,即為附近環境之介紹,非銷售物件本身
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    基本資料
   租售編號 R18000755  
   廣告標題 高雄火車站 套房(可長短期)、 [店面]、[工作室]、[騎樓]分租,套房最短租期1個月
   地址
高雄市三民區重慶街116-2號    [電子地圖]
   建物名稱 透天厝自宅
   登記坪數 15 坪
   使用坪數 15 坪
   室內格局 1 房/ 1 廳/ 1 衛/ 0 廚/ 1 陽台/ 0 儲藏室或其他空間
   挑高格局 有挑高
   房屋樓層 1F/4 (樓層/建物總樓層樓)
   月租金 4,500元  ,月繳   押金:二個月
   管理費 0元/月
   屋齡 1年   完工年份:2015年
   房屋類型 透天
   房屋用途 住店
   停車位 有(費用另計)
   捷運線站 紅線 / 高雄車站/後驛站
   鄰近學校 高醫、高應大、雄中、三民國中、博愛國小十全國小
   鄰近交通 高雄火車站、捷運-高雄車站、後驛站
   開伙 可以
   養寵物 不可以
   房東同住 無須與房東同住
   性別要求 不限
   物件資訊
   物件來源 房東 /  收取服務費
   聯絡人
黃小姐  小姐
   E-MAIL cerita1979@hotmail.com
   室內電話 07-3116366 請告知屋主您是在2188租屋售屋網看到這則廣告,謝謝您!
   聯絡電話 0973-656-366 請告知屋主您是在2188租屋售屋網看到這則廣告,謝謝您!
   房屋特色
公共設施: 保全錄影監控
附屬家電: 電視,冰箱,洗衣機,熱水器,飲用水設備,網路,第四台
附屬家俱: 精緻裝潢,電視櫃,沙發,茶几,餐桌椅,單人床,雙人床,梳妝台,衣櫃,書桌椅
生活機能: 近便利商店,近超市賣場,近公園綠地,近夜市,近捷運站,近學校,有網路,有第四台
   簡介說明
  高雄火車站 獨立出入 [店面]、[工作室]、[騎樓]、[地下室]分租

距捷運/火車站走路約5分鐘,近高醫 (附網路100M)

近高雄火車站商圈、後驛成衣商圈、高醫商圈、十全商圈

最新租屋消息更新及照片、契約:
http://house-renting.myweb.hinet.net/shop.html  

1F店面、1F後方工作室(套房)、騎樓(適無水塔加水站,其他行業面議)、地下室分租。門口可免費停放車輛,摩托車也可停放騎樓。 自宅出租,誠可議價,仲介勿擾。

(騎樓):租金4500元/月,誠可議價,有廁所。裝獨立水電分表。適合無水塔加水站,其他行業面議。請親自來看地點等,滿意後即可當面和房東商議。

(1樓前方店面): 有獨立水、電錶,獨立門戶,住戶均無通過店面,備地下室可供使用另租。租金: 12000元/月,約15坪(請現場測量及國稅局所測為依據),可營登(稅金另計)。含: 附網路 100M。

大地下室分租,地下室租金2500元/月,有廁所,租地下室者包水不包電,有網路,若和店面一起租可合租議價。地下室已裝設白鐵門及鎖、抽風機、磁磚鋪地(地板保持乾爽不潮濕)。

1樓後方的套房(工作室): 租金7000元/月,有獨立出入通道,不需經過1樓前方的店面或共用洗手間,適合有些採預約制如美甲等,本身有客戶群,不重店面,但需一樓接洽客戶方便的需求者。含: 水費,附網路 100M。

位於:高雄市三民區重慶街116-2號(重慶街、與泰康街交叉口)。

交通:鄰近高雄火車站(走路路程約5分鐘),捷運-高雄車站、後驛站。商圈:緊鄰十全戲院,距熱河二街、十全路走路約1分鐘。近高雄火車站後驛(寧夏)成衣批發商圈、高雄火車站商圈、長明街電子商圈、十全菜市場與十全夜市、三民市場、大連街皮鞋商圈、高醫商圈。

適合營業:美髮/美容店(原本就是美髮店,生意興隆,因賣房屋主轉手而結束)、美甲/美容/美捷工作室、加水站、自助洗衣店/乾洗店、工作室、網拍實體店面、辦公聯絡處(可公司設立登記)、電腦(到府)維修 網路資訊工作室、成衣(童裝)服飾批發店、吃的店(旁邊就是十全戲院,距離熱河二街走路不到2分鐘,且隔壁和附近整排全都是學生套房)-關東煮、鹹酥雞雞排店、魯味、飲料店、水餃(麵)店、早餐店等。

停車問題:目前兩側透天一棟是空屋,騎樓及門口皆可停車,而另一側透天為整棟樓數十間套房,一樓內部有自行停車,因此門外也可暫停。店面的來客非常好停車。套房的租客也會限制停車不會停在店面門口,而影響店面生意。

這一帶全是住宅、雅房、套房居家高度密集區 (這一帶是套房出租的超級戰區,人口密集度高),凡與生活起居相關均生意相當好而穩定。
高雄火車站目前正進行鐵路地下化施工工程,鐵路地下化完工後將無高雄(前、後)火車站之分。前火車站主要幹道中山路,直通後火車站主要幹道博愛路,完全沒有任何阻隔。交通更為便利,勢必更加帶動繁華商機。鄰近的原本前火車站建國商圈、高雄火車站商圈,與後火車站後驛成衣商圈、高醫商圈等將再也無鐵路阻隔相連結,商機無限。
*樓上即有套房,可合租議價。套房住戶無通過店面,出入走道完全隔開。

1.押金:2個月租金。1F店面、與1F後方工作室(套房),中間相隔店面的獨立洗手間,隔音佳,互不影響。另有大間寬敞的地下室,地下室已有白鐵門及鎖,地下室內部鋪設磁磚,及天花板有抽風機通風,乾淨乾燥不潮濕,可存貨。騎樓分租(絕對會以不會影響店面為選擇考量)。 

2.店面有獨立的台電電表、水錶。店面和工作室含網路 ,中華光纖 100M和無線WIFI,備企業用高階頻寬管理器。可公司營業登記。騎樓、店面、與工作室有獨立洗手間。
3.一樓出入口、店面門口、停車處均裝設24H紅外線監視攝影,住戶可手機遠端及電腦上網,24H自行監看畫面。

4.電話: 0973656366、0929210021、0939864839 、07-3116366 黃太太/黃先生
LINE ID/傳訊: 0973656366 黃小姐

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高雄『洗e店24H投幣式自助洗衣』-遼寧店,
高雄火車站附近24小時自助洗衣
地址:高雄市三民區遼寧二街66號1樓(遼寧二街與天津街交叉口)
1.電話:0973656366 (LINE ID),0939864839,0929210021
2.屋主自營,最重視環境和機器的衛生與清潔。嚴格執行每日定時消毒,天天消毒看得見,定期使用洗衣機專用藥劑清潔消毒洗衣內槽,請安心使用。
3採歐規全球前三大廠的PRIMUS工商專用滾筒式洗衣機,5洗5脫,徹底洗淨,讓您洗得安心。
4.店面內部和四周24H紅外線攝影,任何問題可手機隨時上網查看
樓上及高雄火車站附近亦有提供高雄旅遊背包客、短期出差短期套房,可提供參考選擇
..........................................
高雄火車站/高醫 獨立出入套房出租
距捷運/高雄火車站走路約5分鐘,近高醫
可長短期,最短租期1個月(附網路100M)

最新空房日期及詳細介紹:
http://house-renting.myweb.hinet.net/

1.可長短期,最短租期1個月。 自宅出租,誠可議價。套房 4800-8000/月。

2.交通與路標:高雄火車站,捷運-高雄車站、後驛站,高醫 。鄰近圖書館及公園:三民公園(三民圖書館)、高醫(高醫圖書館,憑證件即可進入)。近家樂福、好市多Costco大順店、十全/吉林夜市、十全/三民菜市場、公園(三民圖書館)、和春戲院及十全戲院(二輪片)、美奇萊影城(一輪片)。高雄火車站商圈、高雄火車站後驛成衣批發商圈、長明街電子商圈、大連街皮鞋商圈、高醫商圈等。鬧中取靜,交通方便。

3.房間寬敞明亮通風, (非對室內通道 ,各套房均有 對室外通風窗戶 ), 備有冷氣、電視、小冰箱、單/雙人床(含彈簧床墊與床包)、 衣櫥、 梳妝台、書桌、洗衣機--公用,及(部分套房)內備獨立洗衣機、脫水機、濾水器及飲用水設備,並定期更換濾心; 各套房都有獨立的衛浴室。有獨立電錶,按錶計費。 有通風並日照充足的公用曬衣陽台,(部分套房)有對外窗外推獨立曬衣空間。

(註:) 公用洗衣機:定期洗衣機專用去汙除霉清潔劑,浸泡浸洗內槽,洗衣更安心。(部分套房)內部備獨立洗衣機,非共用。

4.含水費, 網路 ( 中華光纖 100M及無線網路Wi-Fi,備高階頻寬管理器,分配固定頻寬保護。上網觀看PPS、PPLive影片電視和下載,在家隨時享受絕對飆速上網、下載的快感,穩定暢順不停格 )。備第四台 (含第四台頻道,及上百部即時更新電影可免費供選擇) ,或備高畫質HD數位電視機上盒 。

5.【聯絡方式】 0973656366、0929210021、0939864839、07-3116366 黃太太/黃先生,【LINE ID/簡訊】0973656366;提早日期空出,以LINE個別通知。LINE個人首頁和動態消息、網站即時更新。


備註:
1. [1]< 遼寧二街66號(套房/店面) >:

太陽能熱水器。獨立擁有太陽能熱水器供電系統。其日照儲存電量因人數使用多寡而不夠時,均自動切換為以台電供應電力燃燒,無水溫忽冷忽熱或冬天水溫不夠的問題。屬公共用電。洗澡無須燒瓦斯,或各自套房內的電燒熱水。此兩棟可代收垃圾服務。

[2]< 瀋陽街99巷27號(套房) >:

12加侖電熱水器。衛浴室各自獨立12加侖電熱水器,套房內獨自總電電箱,可自行開啟與不用時關閉電源。

[3]< 重慶街116-2號 (套房/店面) >:

12加侖電熱水器。衛浴室各自獨立12加侖電熱水器,套房內獨自總電電箱,可自行開啟與不用時關閉電源。
*< 遼寧二街66號 >、< 瀋陽街99巷27號>、< 重慶街116-2號>: 均設置24H紅外線監視攝影, 1樓騎樓可停摩托車。一樓店面 (樓上住戶為獨立出入,無須通過店面)、樓梯出入口、停車處均裝設24H紅外線監視攝影,可較安心停放,且維護住戶居家安全)。住戶可手機遠端及電腦上網,24H自行監看畫面。

2. 押金: 2 個月租金(含長期和短期)。禁煙,謝絕養寵物及開伙油煙煮食 !

3.(開車族)停車位問題: 重慶街116-2號透天, 和遼寧二街66號三角窗透天,停車區相當寬廣好停車。附近多巷弄亦可停車,走路不到5分鐘火車站對面有公有停車場,及公有按次計算停車格(一次30元)。停車方便!

4.附網路:中華光纖 100M及無線網路Wi-Fi。採企業經營方式,備企業級高階頻寬管理器, 分配固定頻寬保護,避免用戶端互搶頻寬情況 (兼為硬體防火牆,用戶端可多一層保障)。並分隔網段,及配置Switch Hub,避免用戶端電腦中毒導致影響整體網路速度。

5.附近有的公職補習班: 距離公職考試 學盧(志光系列)補習班 騎摩托車共約7-10分鐘。

6.請預備開始租賃日 提前約1個禮拜,預約看房即可。下定金後3天內必須完成簽約,2個月押金+1個月租金,開始起算租賃日期。簽約請攜帶身分證影本,自行備註僅供租屋使用,及提供身分證正本以供核實,始能完成簽約程序。

7. 獨立出入樓梯,無經過一樓店面或他住戶。

8. 基於尊重及保護,如果尚有人居住而即將到期的房間,除非告知不介意參觀,否則不方便打擾提早提供參觀,不便之處非常抱歉。尊重住戶為優先考量,住戶搬走了才給看房,空房屆時看滿意了即可當場下定簽約入住。

9.為維護居住安全,慎選住戶,請預約參觀時務必欲租簽約居住者本人亦親自前來。

10.價位: 4800-8000元/月。數十間平價的精心佈置設計套房,每間套房格局、大小、設計創造風格和布置擺設均不同,及租期長短不同 (租期越長則價位相對較低),價位均有差異。建議有關任何價位及照片的問題,請親自來看,滿意後再行與房東討論喔。

11. 可配合公司行號租賃提供房屋稅單報稅。可配合租屋補助申請。此點須在看房子時承租前就當場和屋主說明。

12. 定期專人清掃公共區域,並可代收垃圾。

13.[住居與消防安全] 入住當天可當面更換房間門鎖。裝設通過消防署認證 附雷射標籤消防設備:滅火器、緊急照明、火災警報器。

14. 房東先生/太太對於手機只會接收和撥打功能,請勿傳簡訊的方式,會無法及時回應您的問題。不便之處請見諒。【LINE ID/簡訊】 0973656366;提早日期空出,以LINE個別通知,LINE個人首頁和動態消息、網站即時更新。

15. 鐵路地下化施工期間,到前火車站搭捷運,過月台免月臺票(直接向2樓窗口拿月台替代票即可)。鐵路地下化施工完成後,已無任何鐵路阻隔,直接過馬路即可進入捷運出口搭乘。

問 短期租賃相關詢問: (請欲開始租約日期前一個禮拜詢問是否空房即可)

租期最少一個月,不足一個月以一個月計。短期(尤其是3個月以下),下定後都是當天、最晚隔天,必須完成簽約,開始起算租期。我們可以提供短期方便,通常是高醫等的實習護士醫師、短期出差上班族、或參展廠商(公司租賃可提供房屋稅單報稅),而最少租期必須一個月。但如果是租長達一個禮拜以上,我們一個月的租金絕對比旅社或提供日租者租金來得便宜多了。不同於日租型及旅社的區隔差異是,必須過濾慎選房客,提供住戶安全及良好的居住環境為慎選房客的主要考量,建議您親自來預約參觀 (除公司承租於員工住宿外,不接受轉租) 。兩個月押金及簽約,租約到期退租時沒有家具家電毀損則退還,離開時必須清潔。我們提供自由度和方便性,但同時絕對兼顧提供優良而單純化的居住品質,考量下所採取的折衷方式。
 
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